Разрабатываем сайты для агентств недвижимости и риэлторов: каталог с фильтрами, автоматическая выгрузка на Циан и Авито, ипотечный калькулятор и заявки прямо в CRM. от 50 000 ₽, работаем удалённо по всей России, код остаётся у вас.
Циан и Авито показывают ваши квартиры рядом с десятками конкурентов и не отдают контакты клиентов. Вы платите за размещение и продвижение объявлений, а базу покупателей накапливает площадка, а не агентство.
Пять страниц текста об агентстве не отвечают на главный вопрос клиента: что у вас есть под мой бюджет и район. Посетитель не находит объекты — и уходит искать их к агрегаторам и конкурентам.
Менеджеры вручную дублируют каждый объект на сайт, Циан, Авито и Домклик. Одно изменение цены — четыре правки в разных кабинетах. Отсюда расхождения в ценах, снятые с продажи «активные» объекты и потерянные часы.
Клиенты пишут риэлторам напрямую в WhatsApp и Telegram, общей картины нет. Руководитель не видит, сколько обращений пришло за месяц, откуда они и на каком этапе сорвалась сделка.
Смету считаем после брифа, и она не растёт в процессе.
С конкретной датой сдачи. Отсчёт — с момента предоплаты и получения материалов от клиента.
Соберём после короткого брифа, до оплаты: вы увидите результат, а не описание.
Точную смету фиксируем в договоре после брифа. Допы по запросу: интеграция с CRM +10 000 ₽, личный кабинет клиента +10 000 ₽, расширенное SEO-ядро +10 000 ₽.
от 50 000 ₽
от 130 000 ₽
Соседние страницы направления — если ищете что-то рядом.
Сайт агентства недвижимости решает две задачи, которые не закрывают Циан и Авито: собирает контакты клиентов напрямую и строит бренд, за которым возвращаются. На площадках вы — одна строка в выдаче среди сотен одинаковых объявлений, и клиент там выбирает квартиру, а не агентство. Свой сайт переворачивает логику: посетитель видит вашу базу, ваших риэлторов и ваши условия — и оставляет заявку вам, а не агрегатору. По опыту наших проектов, сайт с каталогом и квизом конвертирует посетителя в заявку заметно лучше, чем визитка с единственной формой «оставьте телефон».
Главный модуль такого сайта — каталог объектов. Мы программируем фильтры под реальные сценарии поиска: тип сделки, район, цена, метраж, количество комнат, этаж. Каждый объект получает карточку с галереей, планировкой и картой — и автоматически уходит в XML-фиды для Циан, Авито и Домклик. Менеджер добавляет квартиру один раз в админке, дальше система работает сама: изменилась цена — обновились все площадки. Для агентства с базой в 100–300 объектов это экономит часы ручной работы каждую неделю и убирает расхождения между сайтом и объявлениями.
Недвижимость — сделка на миллионы, и клиент выбирает не только квартиру, но и человека. Поэтому мы делаем карточки риэлторов: фото, специализация, стаж, объекты в работе и прямая форма связи. Такой блок работает и как сайт для риэлтора внутри агентства — у каждого специалиста своя страница, на которую он ведёт клиентов из соцсетей и мессенджеров. А ипотечный калькулятор рядом с карточкой объекта снимает вопрос «потяну ли я платёж» ещё до звонка менеджеру — заявки приходят более осознанные, и отдел продаж тратит меньше времени на пустые консультации.
Если агентству нужен в первую очередь имиджевый сайт с услугами и командой, посмотрите наш формат — корпоративный сайт от 130 000 ₽ со сроком 2–4 недели. Но для недвижимости мы почти всегда советуем закладывать каталог сразу: страницы районов, ЖК и типов объектов собирают поисковый трафик по запросам «купить квартиру в конкретном районе» — это тёплые клиенты без оплаты за клик. Такую структуру проектируем на этапе прототипа, чтобы потом не перестраивать готовый сайт под SEO и не терять месяцы на переезды страниц.
Сайт без трафика заявок не приносит — честный факт, о котором молчат многие студии. Поэтому мы строим страницы сразу под рекламу: быстрая загрузка на мобильных, понятные офферы, формы в нужных местах, цели Яндекс Метрики. После запуска берём на себя Директ и работу с трафиком: настройка от 20 000 ₽, ведение от 15 000 ₽/мес. Первые заявки из Директа приходят в первую неделю, SEO по каталогу набирает обороты за 3–6 месяцев. Оба канала наполняют одну базу клиентов — вашу собственную, а не арендованную у площадок.
Базовый сайт агентства — от 50 000 ₽: страницы услуг, карточки риэлторов, ипотечный калькулятор и формы заявок. Версия с каталогом объектов и автоматической выгрузкой на Циан и Авито — от 130 000 ₽. Точная смета зависит от объёма базы, количества интеграций и требований к дизайну — считаем её после брифа и фиксируем в договоре.
Мы настраиваем автоматическую генерацию XML-фидов в форматах площадок. Менеджер добавляет объект один раз в админке сайта — он публикуется на сайте и уходит в фиды для Циан, Авито и Домклик. Изменили цену или сняли объект с продажи — фиды обновятся сами. Ручное дублирование и расхождения в ценах исчезают.
Да, интеграция с amoCRM или Битрикс24 стоит +10 000 ₽. Заявки с квиза, форм и ипотечного калькулятора попадают в воронку с UTM-метками: вы видите, какой канал привёл клиента, а руководитель — сколько обращений было за месяц и на каком этапе они остановились.
Базовый сайт агентства без каталога — 2–4 недели. Версия с каталогом объектов, фильтрами и фидами — 4–6 недель: больше всего времени уходит на программирование фильтров и тестирование выгрузок на реальной базе. Сроки прописываем в договоре по этапам.
Да, для этого делаем понятную админку. Добавление объекта занимает 5–7 минут: фото, параметры, описание, привязка к риэлтору. Обучаем команду за одну онлайн-встречу и записываем видеоинструкцию. Программист для повседневной работы с базой не нужен.
Площадки не отдают вам контакты: клиент пишет через их мессенджер и видит рядом десятки конкурентов. Свой сайт собирает заявки напрямую, работает на бренд агентства и приводит бесплатный трафик из поиска по запросам вида «купить двушку в конкретном районе». А ещё вы перестаёте зависеть от изменений правил и тарифов площадок.
Два рабочих канала. Яндекс Директ приносит первые заявки уже в первую неделю: настройка от 20 000 ₽, ведение от 15 000 ₽/мес. SEO по страницам районов и типов недвижимости выводит сайт в поиск за 3–6 месяцев: от 30 000 ₽/мес. Оба направления ведём сами, поэтому сайт изначально строим под требования рекламы и поиска.
Вам. Передаём исходный код, доступы к хостингу, домену и админке. Никакой абонентской платы за «аренду» сайта нет — дорабатывать его можно с нами или с любым другим подрядчиком.
Напишите нам в Telegram @dev_core_web — за один день посчитаем смету под вашу базу объектов, покажем похожие проекты и предложим структуру каталога.